Panduan Temuduga Pegawai Penilaian Gred W9 di Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta JPPH

Berikut adalah panduan bagi temuduga jawatan Pegawai Penilaian Gred W41 di Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta:

1. Table of Contents

   Toggle

   PEMAHAMAN TERHADAP JAWATAN

• • • Tugas Utama: Menguruskan penilaian harta, termasuk tanah dan bangunan, untuk tujuan seperti cukai, sewaan, atau jualan. Mengendalikan penilaian kewangan, pemantauan aset, dan melibatkan diri dalam urusan pengurusan tanah.
  • • Skop Kerja: Penilaian harta tanah, analisis nilai pasaran, pentadbiran aset kerajaan, serta penyediaan laporan penilaian untuk keputusan pengurusan harta.
  • • Akta dan Peraturan: Fahami Akta Penilaian dan Perkhidmatan Harta 1981, Akta Hakmilik Strata, dan undang-undang lain yang berkaitan dengan harta benda dan penilaian

2. SOALAN DAN JAWAPAN BERKEMUNGKINAN 

Ceritakan Tentang Diri Anda dan Pengalaman Berkaitan?

• Contoh jawapan: Fokuskan pada latar belakang akademik atau pengalaman yang berkaitan dengan penilaian, pengurusan aset, atau hartanah.

Apakah yang Anda Fahami Tentang Tugas Pegawai Penilaian?

• Contoh jawapan: Jelaskan bahawa tugas pegawai penilaian adalah melakukan penilaian terhadap hartanah untuk tujuan seperti percukaian, perancangan pembangunan, atau pengurusan harta.

Bagaimana Anda Menghadapi Tekanan Kerja?

• Contoh jawapan: Terangkan teknik pengurusan masa dan keutamaan, seperti pemantauan deadline dan fokus pada kerja penting terlebih dahulu.

Pengalaman Anda dengan Perundangan Hartanah atau Penilaian Harta?

• Contoh jawapan: Jika ada pengalaman berkaitan, ceritakan peranan anda dalam memahami perundangan, mengendalikan dokumentasi harta, atau membuat analisis pasaran hartanah.

3. PERSEDIAAN PENGETAHUAN KHUSUS

• Nilai Pasaran: Fahami bagaimana nilai pasaran hartanah ditentukan. Contohnya, faktor-faktor seperti lokasi, kemudahan sekitar, dan perkembangan ekonomi.
• Penilaian untuk Cukai: Ketahui bagaimana penilaian hartanah memberi kesan kepada cukai, dan bagaimana ia boleh dijalankan dengan adil.
• Pengurusan Harta: Fahami cara pengurusan aset yang cekap, termasuk penyelenggaraan dan pemantauan nilai aset dari semasa ke semasa.

4. KEMAHIRAN INSANIAH

• Komunikasi Berkesan: Anda mungkin perlu berinteraksi dengan pemilik harta, syarikat, atau kerajaan negeri, jadi kemahiran komunikasi adalah penting.
• Analisis Kritis: Mampu menganalisis data penilaian dengan teliti dan menyediakan laporan yang jelas dan terperinci.
• Kerja Berpasukan: Keupayaan untuk bekerja dengan pelbagai pihak dalam menjalankan penilaian hartanah.

5. SOALAN SENARIO

• Bagaimana Anda Menangani Kes Pertikaian Nilai Harta?

Contoh jawapan: Bincangkan pendekatan profesional dengan memberi penjelasan berdasarkan fakta dan dokumen yang sahih, serta sentiasa berpandukan undang-undang yang berkaitan.

Semoga berjaya dalam temuduga anda!